Parcelles & Patrimoine : Votre spécialiste du terrain à bâtir dans le 31

Un accompagnement sur-mesure en aménagement foncier et urbanisme local

Bienvenue chez Parcelles & Patrimoine Immobilier, votre agence spécialisée dans la création, l’optimisation et la transaction de terrains à bâtir dans le Sud Toulousain. Fort de 25 ans d’expérience dans l’immobilier traditionnel et le développement foncier, nous mettons notre expertise technique au service des propriétaires et acquéreurs de l’agglomération Muretaine et de la Haute-Garonne.

Valorisez son patrimoine grâce à la densification douce

Notre cœur de métier dépasse la transaction classique : nous sommes des créateurs de foncier. Grâce à une connaissance approfondie des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) et des règles d’urbanisme locales (Muret, Bérat, Eaunes, Seysses, Carbonne, Labarthe sur Lèze, Rieumes, Pins-Justaret, Villate, Cazères…), nous étudions la faisabilité technique, juridique et financière de votre parcelle.

Que vous souhaitiez réaliser un détachement parcellaire, vendre un terrain constructible viabilisé ou investir dans un projet immobilier pérenne, bénéficiez d’un accompagnement de proximité sécurisé de A à Z.

ACHAT MAISON

VENDRE UN TERRAIN

ACHETER UN TERRAIN

CREER UN TERRAIN

>>Carte interactive de nos terrains à bâtir<<

Parcelles et Patrimoine Immobilier c’est :

Du Conseil

Nous mettons une attention particulière à vous apporter le meilleur conseil dans notre relation commerciale afin que vous ayez toutes les cartes en main. En effet, être bien accompagné, c’est être bien conseillé !

De l’ Humain

Nous apportons une attention particulière à chaque famille que nous accompagnons. En effet, derrière chaque client , il y a avant tout un projet de vie à réaliser. L’humain est au cœur de notre vision d’entreprise.

L’Expérience

Avec 25 ans d’expérience en immobilier, et une mise à jour régulière des aspects techniques et réglementaires, nous sommes en mesure de vous apporter des solutions adaptées.

L’Expertise

Chaque terrain est unique, notre expertise en immobilier et en développement foncier est la clé de la réussite de votre projet immobilier.

Notre accompagnement Exclusif :

Vous êtes propriétaire d’un bien ayant un potentiel constructible ? Vous vendez un terrain à bâtir ? Vous êtes acheteurs et souhaitez un accompagnement dédié ? Vous êtes un agent mandataire ou professionnel de l’immobilier ? Un notaire souhaitant sécuriser le patrimoine foncier de ses clients ?

Découvrez ce qui fait de Parcelles et Patrimoine Immobilier, votre nouvel interlocuteur privilégié en région Toulousaine en matière de valorisation foncière et de terrains à bâtir.

Découvrez l’ensemble de nos services exclusifs

EXCLUSIVITÉ – Grande Maison Familiale d’Architecte (T6 – 176 m²) – VILLATE

Située sur la commune de VILLATE – 31860 , à la frontière de Pins-Justaret, Parcelles et Patrimoine Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d’architecte traditionnelle construite en 1980.

Offrant de superbes volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, cette bâtisse sur son grand terrain avec piscine n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet et redonner vie à son standing d’origine.

Je découvre cette maison Familiale à VILLATE

Et si votre bien immobilier révélait un potentiel caché ?

Constructible ou pas ? Certains vous on dit que oui, d’autres que non… Chaque emplacement est unique et de nombreuses choses sont à vérifier avant de se lancer dans une opération de division.

Vous êtes un particulier ou un agent mandataire et vous souhaitez vérifier le potentiel d’un bien ? : Bénéficiez de l’expertise d’un développeur foncier et d’une analyse urbanistique professionnelle afin de révéler les potentiels cachés de votre patrimoine foncier.

Je valorise un bien avec Parcelles et Patrimoine Immobilier

Vous avez un terrain à vendre?

On ne vends pas un terrain comme on vends une maison. Grâce à notre service exclusif de vente de terrains à bâtir, nous vous aidons à vendre votre parcelle en toute sérénité : Bénéficiez de l’expertise d’un développeur foncier et d’un accompagnement commercial personnalisé pendant toutes les étapes de la vente.

Je vends mon terrain avec Parcelles et Patrimoine Immobilier

Vous cherchez un terrain ? Vous êtes au bon endroit !

Quoi de plus frustrant que d’avoir dessiné les plans de sa future maison neuve et de ne pas avoir trouvé le terrain de ses rêves pour l’accueillir. Découvrez ici comment Parcelles et Patrimoine Immobilier peut vous aider dans cette recherche.

Je recherche le terrain idéal avec Parcelles et Patrimoine Immobilier

Vous êtes un professionnel ? On a aussi pensé à vous !

Vous êtes un professionnel de l’immobilier ? Constructeur de maisons individuelle ? Architecte ? Maître d’œuvre ? Géomètre ? Notaire ? Agent commercial ou Mandataire local ? : Parcelles et Patrimoine ne vous a pas oublié !

Espace professionnels et partenaires

Division parcellaire definition reglementation et declaration

Quels sont les avantages de la division parcellaire en Haute Garonne ?

La division parcellaire, qui consiste à diviser un terrain en plusieurs lots distincts, présente de multiples avantages pour les propriétaires, les acquéreurs et les collectivités. Elle présente aussi un avantage durable. Parcelles et Patrimoine Immobilier, spécialiste en division de terrain sur le secteur de Muret et du sud de Toulouse vous explique pourquoi ici !

Quels sont les avantages de la division parcellaire ?

Julien BROUX – Gérant

L’immobilier a commencé pour moi en 2001, et ayant évolué sur différents postes et différents secteurs, je me suis forgé une forte expérience en matière d’immobilier traditionnel.

J’ai rejoint Toulouse en 2014 pour me rapprocher de ma fille, et ai rapidement adopté le sud Toulousain et en particulier l’agglomération du Muretain.

J’ai passé les 5 dernières années à me spécialiser en développement foncier en accompagnement d’une soixantaine de consultants Immobiliers et des propriétaires de 18 agences sur le secteur sud Toulousain (De Toulouse jusqu’au Pyrénées) : Optimisation foncière, division parcellaire, permis d’aménager, remembrements, vente aux professionnels : marchands de biens, lotisseurs et promoteurs.

L’immobilier pour moi est un métier passion, car derrière chaque « client », il y a un projet de vie, il est donc essentiel de vous accompagner dans les meilleures conditions…

Fort de tous ces apprentissages, j’ai décidé de mettre mes 25 années d’expérience à votre service !

Bienvenue chez Parcelles et Patrimoine Immobilier !

Vos avis comptent !

Charlène SOUSSIRAC – Ancienne collaboratrice et Responsable commerciale en construction de maisons individuelles

Les Demeures du Pastel

Je recommande chaleureusement Julien BROUX , qui vient d’ouvrir sa société Parcelles et Patrimoines, spécialisée dans la création de terrains à bâtir et la division parcellaire.

Ayant eu la chance de travailler à ses côtés, j’ai toujours apprécié son professionnalisme exemplaire, sa rigueur et sa fiabilité.

Ses clients, comme ses collègues, soulignent unanimement sa gentillesse, son écoute et sa capacité à apporter des conseils pertinents et toujours adaptés.

Julien fait partie de ces professionnels rares qui allient expertise technique, sens du détail et véritable souci d’accompagner au mieux chaque projet.

Que ce soit pour un projet de division ou la création d’un terrain constructible, vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés.

Julien est un partenaire de valeur, engagé et irréprochable.

Charlène SOUSSIRAC

Thierry MAFFRE – Expert en courtage immobilier chez Emérite financement & président de l’association :

Demain Solidaire

Je connais Julien BROUX depuis plus de dix ans et j’ai eu l’occasion de collaborer étroitement avec lui dans le cadre de l’accompagnement de ses clients, en ma qualité de courtier en prêt immobilier.

Au fil de ces années, j’ai pu apprécier son sérieux, son expertise et son engagement constant envers les intérêts de ses clients.
Professionnel reconnu, Julien dispose d’une maîtrise approfondie du développement foncier et sait concevoir des stratégies d’investissement sur toute l’agglomération Toulousaine.

Toujours à l’écoute, il se distingue par son sens du conseil, sa transparence et sa capacité à bâtir des solutions sur mesure, parfaitement alignées avec les objectifs patrimoniaux de ses clients.

Je le recommande vivement à toute personne souhaitant allier investissement immobilier et optimisation patrimoniale dans une démarche durable et réfléchie.

Thierry MAFFRE

Voir les avis et recommandations

Lundi: 9 h 00 min – 19 h 00 min
Mardi: 9 h 00 min – 19 h 00 min
Mercredi: 9 h 00 min – 19 h 00 min
Jeudi: 9 h 00 min – 19 h 00 min
Vendredi: 9 h 00 min – 19 h 00 min
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé

Notre secteur d’intervention :